1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
浦安市
56.9万円/㎡
前年比+1.2%
今川団地
千葉県浦安市今川四丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩18分
1977年築 / 2階建 / 230戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より0%割安
相場
4,491万円
53.6万円/㎡
4,487
4,489
4,492
4,494
AI査定結果
推定相場価格
4,491万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,489万円〜4,492万円
53.6万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
今川団地
4,490万円（53.6万円/㎡）/ 1階 / 83.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,490万円 | 53.6万円 | 1階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,490万円 | 53.6万円 | 1階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 4,490万円 | 53.6万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,980万円 | 35.6万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,180万円 | 38.0万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 4,390万円 | 52.4万円 | 1階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 今川団地 浦安市今川四丁目 | 新浦安駅18分 | 4,490万円 | 53.6万円 | 83.76㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 230戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンコーポ浦安E棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 3,350万円 | 50.1万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 253戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、浦安市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は浦安市の平均と比較して5.8%割安です。