今川団地

  • 千葉県浦安市今川四丁目

  • 京葉線 / 新浦安駅 徒歩18分

  • 1977年築 / 2階建 / 230戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
4,290万円
51.3万円/㎡
相場
4,333万円
51.8万円/㎡
3,632
4,099
4,567
5,034
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,099万円〜4,567万円
49.0万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
今川団地
4,290万円（51.3万円/㎡）/ 1階 / 83.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/104,290万円51.3万円1階 83.7㎡ 4LDK南
2026/01/074,290万円51.2万円1階 83.76㎡ 4LDK南
2025/12/094,390万円52.4万円1階 83.76㎡ 4LDK南
2025/10/304,390万円52.4万円2階 83.76㎡ 4LDK南
2025/10/234,490万円53.6万円1階 83.76㎡ 4LDK-
2025/10/184,390万円52.4万円1階 83.7㎡ 4LDK南
2025/09/114,490万円53.6万円2階 83.76㎡ 4LDK南
2025/07/074,490万円53.6万円1階 83.7㎡ 4LDK南
2025/06/264,490万円53.6万円1階 83.76㎡ 3LDK南
2025/02/262,980万円35.6万円1階 83.76㎡ 3LDK南
2025/02/033,180万円38.0万円1階 83.76㎡ 3LDK南
2024/10/083,780万円45.1万円1階 83.76㎡ 3LDK南
2024/10/023,980万円47.5万円1階 83.76㎡ 3LDK南
2024/07/194,390万円52.4万円1階 83.76㎡ 3LDK南
2024/03/203,480万円41.5万円1階 83.76㎡ 3LDK南東
2023/08/243,980万円47.5万円1階 83.76㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
今川団地
浦安市今川四丁目
新浦安駅18分 4,290万円51.3万円83.7㎡4LDK1階 / 2階建 南1977年230戸RC
2024/10/19サンコーポ浦安E棟
浦安市富岡三丁目
新浦安駅13分 3,350万円50.1万円66.8㎡2LDK10階 / 12階建 南西1979年253戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、浦安市では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は浦安市の平均と比較して10.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.8万円/㎡
前年比+3.0%
浦安市
57.1万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名今川団地
所在地千葉県浦安市今川四丁目
交通京葉線新浦安駅徒歩18分
築年月1977年
階数2階建
総戸数230戸
建物構造RC
土地権利所有権

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